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2018年安当时的价格签了租赁合同,现土地价格上涨,对方要求加价,或撤回合同,我该怎么办?

租赁合同 2022-11-19 13:38 人浏览
共5位律师解答
  • 您好,如您情况描述,如果双方约定在租赁期内不得涨价的,那么对方是不能以土地价格上涨为由加价,您可以拒绝,并要求对方及时履行合同。
  • 在合同期限内按合同约定处理,如果合同没有到期,且没有价格涨价的约定,那么,对方的做法违约,可追究其违约责任
  • 依据合同来主张权利,如果不符合解除条件,可以不同意解除,同时看是否有违约条款
  • 签订合同后价格上涨,属于违约行为的,违约方应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任;属于情势变更情形的,当事人可以协商变更合同。法律依据:《民法典》第五百三十三条
    合同成立后,合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化,继续履行合同对于当事人一方明显不公平的,受不利影响的当事人可以与对方重新协商;在合理期限内协商不成的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。
    人民法院或者仲裁机构应当结合案件的实际情况,根据公平原则变更或者解除合同。
    第五百七十七条
    当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
  • 按照2018年签订的《租赁合同》执行,现对方要求加价的,违背了诚信原则。
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