咨询详情

签了认购书，交了定金，开发商没有给我认购书原件怎么办

合同违约纠纷 2022-12-02 23:39 人浏览

共5位律师解答

购房者与开发商签订房屋认购协议并交纳定金后,就认购协议外条款未能达成一致的,可以要求返还定金

重庆天宸律所律师认证

2022-12-01 14:31

咨询我
要求开发商给你认购书原件，否则就要求退款就行。

曾新律师认证

2022-12-02 23:39

咨询我
你好，可以要求开发商给原件

徐婕律师认证

2022-12-01 14:48

咨询我
签订认购书后双方按约履行的定金可以退，或抵作价款；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退回；售房者单方违约导致不能继续履行的，定金可以退回双倍；其余情况定金均不可退。法律依据：《民法典》第五百八十六条　
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条　
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

合同纠纷律师团队推荐

2022-12-01 14:05

咨询我
你好，可以找开发商要回来

重庆金牧锦扬律所律师

2022-12-01 14:49