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购房合同与前期物业协议中的物业费单价不一致,按哪个执行?物业公司违法吗?

物业管理合同 2022-12-16 22:04 人浏览
共1位律师解答
  • 物业费法律规定从业主办理入住手续后开始交。物业费的收取时间根据双方合同中的约定执行,交房前由开发商进行缴纳,实际收房后次月开始由业主进行缴纳。
    法律依据:
    《物业管理条例》第四十一条 
    业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
    第四十二条 
    县级以上人民政府价格主管部门会同同级房地产行政主管部门,应当加强对物业服务收费的监督。
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