咨询详情

你好，比如新小区的电梯持续二三年内不断的出现故障，而且很频繁，而物业每次都是出现故障又才联系维保公司，这种情况能起诉物业公司拒交物业费不，同时物业随意在电梯安装广告，因为没有业委会，也没经过业主同意，能算违约吗？

物业管理合同 2022-12-18 18:16 人浏览
共2位律师解答
  • 需要看你们的物业合同对于物业的义务是怎样约定的
    王子熠律师

    王子熠律师认证

    2022-12-18 18:16

     咨询我
  • 被物业起诉应当积极应诉，按照法院传唤出庭应诉，构成违约的要承担违约责任。业主和物业公司会关于小区的服务管理维护签订物业服务合同，物业公司要履行管理等业务，业主要支付物业费等义务。被物业公司起诉后要及时履行自身的义务。法律依据：被物业起诉应当积极应诉，按照法院传唤出庭应诉，构成违约的要承担违约责任。业主和物业公司会关于小区的服务管理维护签订物业服务合同，物业公司要履行管理等业务，业主要支付物业费等义务。被物业公司起诉后要及时履行自身的义务。
    法律依据：
    《民法典》第一百八十六条
    因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
    《民事诉讼法》第一百三十三条
    人民法院对受理的案件，分别情形，予以处理：
    （一）当事人没有争议，符合督促程序规定条件的，可以转入督促程序；
    （二）开庭前可以调解的，采取调解方式及时解决纠纷；
    （三）根据案件情况，确定适用简易程序或者普通程序；
    （四）需要开庭审理的，通过要求当事人交换证据等方式，明确争议焦点。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2022-12-18 08:36

     咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
平台成都律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
法律快车 > 法律咨询库 > 四川咨询 > 成都咨询 > 成都物业管理合同咨询 > 咨询详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟