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2020年买的二手房是不是不存在居住权问题

二手房 2023-02-06 10:41 人浏览
共2位律师解答
  • 依据《民法典》的规定，居住权是由房屋所有人设立的，所以房屋所有人在买卖房屋前设立了居住权的，房屋买卖后，居住权在有效期内的，居住权人对房屋享有居住权。对于是否存在居住权问题，您可向原房屋所有权人进行了解或者向相关登记机关了解确认。
    秦林强律师

    秦林强律师认证

    2023-02-06 10:41

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  • 买卖二手房时要注意以下问题：1、房屋产权是否明晰；2、房屋手续是否齐全，房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。3、交易房屋是否在租；4、土地情况是否清晰；5、市政规划是否影响，有些房主出售二手房可能房屋附近要建高层住宅，可能影响采光、价格等市政规划情况，才急于出售，作为买受人在购买时应全面了解详细情况；6、福利房屋是否合法；7、单位房屋是否侵权；8、物业费用及公用事业费用是否拖欠；9、户口问题；10、 合同约定是否明确 。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2023-02-05 03:34

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