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男方父母全款老房子,打算过户给我和男方作为婚房,男方父母想婚前先过户给男方,婚后加上我的名。好多人都对结婚前后加名有没有用说法不一。所以我想咨询一下对于我来说婚前过户还是婚后过户比较合适,可以拥有房子的实际产权,或者什么公证是不是可以规避掉一点风险,谢谢。

房屋产权 2023-02-07 18:02 人浏览
共1位律师解答
  • 婚前房产婚后加名的,属于对加名一方的部分赠与,所以房产属于夫妻共同财产。房产的所有权人就是房产证上的登记方,如果夫妻双方都有名字,则房屋就属于夫妻共同财产。法律依据:《婚姻登记条例》第二百一十七条
    不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
    第一千零六十二条
    夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
    (一)工资、奖金、劳务报酬;
    (二)生产、经营、投资的收益;
    (三)知识产权的收益;
    (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
    (五)其他应当归共同所有的财产。
    夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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