咨询详情

您好，咨询农村房屋买卖合同

房屋买卖 2023-02-09 22:24 人浏览

共6位律师解答

农村房屋属于宅基地，一般交易属于私下交易，风险自担。

王军雷律师认证

2023-02-09 22:24

咨询我
你好，购买农村房屋，最好是你也是本村村民

张连聪律师认证

2023-02-09 20:58

咨询我
请介绍具体情况以便于解答。

郑新兵律师认证

2023-02-09 21:38

咨询我
农村房屋买卖合同法律问题有：农村房屋买卖中房屋与土地的“主从”关系；现有法律规范中对农村房屋买卖问题的规定；最高人民法院对农村房屋买卖效力的意见；农村房屋买卖合同的效力认定等。法律依据：《土地管理法》第六十二条　
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。

法律快车咨询顾问

2023-02-09 20:32

咨询我
农村房屋买卖合同应该具备以下条件才合法：
1、合同内容完善，包括当事人的姓名或者名称和住所，房屋信息，价款等内容；
2、当事人具备完全民事行为能力；
3、买卖房屋产权合法；
4、不违反法律规定，不违背公序良俗。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

平台特邀律师推荐

2023-02-09 20:32

咨询我
农村房屋买卖合同有效的条件是：
1、农村房屋买卖合同的当事人具有相应的民事行为能力；
2、当事人订立合同的意思表示真实；
3、合同不违反法律法律、行政法规的强制性规定，不违背社会公共利益。
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。

平台法律顾问团队官方

2023-02-09 20:31

咨询我