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二手房交易交了2万定金没有签订任何协议和合同，房子不买了2万元定金能退吗？收据上没有写定金

合同违约纠纷 2023-03-04 20:29 人浏览

共6位律师解答

你好，你支付20000元时，有没有专门就这个钱的性质进行约定，不买房子的原因是什么呢

马兰律师认证

2023-03-04 20:29

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交了定金没签任何合同，定金可以要求退还，但是能否全部退回需要看具体的情况。
定金担保合同首先应当具备合同成立的一般要件，定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。如果对方存在违约或者隐瞒，欺诈等问题的，即使没有签合同也可以退。
定金的注意事项：
当事人在订立定金合同的时候，应当明确“定金”的字样，用语要规范，否则不能发生定金的法律效力。当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。
定金本身并不属于违约责任，但是它可以用于承担违约责任。签订和履行定金合同时，我们应注意以下事项，确保更好地适用定金罚则。

平台法律顾问团队官方

2023-03-04 15:41

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二手房签了合同定金一般不会退。定金的约定是为了保障双方债务的履行。之前交的定金是为了签订合同做准备，合同签订完，说明双方都履行了约定，因此定金是不予退还的。
根据2021年实施的《民法典》第八十九条的规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。法律依据：《民法典》第八十九条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

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2023-03-04 15:40

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交了定金没签任何合同，定金可以要求退还，但是能否全部退回需要看具体的情况。
定金担保合同首先应当具备合同成立的一般要件，定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。如果对方存在违约或者隐瞒，欺诈等问题的，即使没有签合同也可以退。
定金的注意事项：
当事人在订立定金合同的时候，应当明确“定金”的字样，用语要规范，否则不能发生定金的法律效力。当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。
定金本身并不属于违约责任，但是它可以用于承担违约责任。签订和履行定金合同时，我们应注意以下事项，确保更好地适用定金罚则。

合同纠纷律师团队推荐

2023-03-04 15:40

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交了定金没签任何合同，定金可以要求退还，但是能否全部退回需要看具体的情况。
定金担保合同首先应当具备合同成立的一般要件，定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。如果对方存在违约或者隐瞒，欺诈等问题的，即使没有签合同也可以退。
定金的注意事项：
当事人在订立定金合同的时候，应当明确“定金”的字样，用语要规范，否则不能发生定金的法律效力。当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。
定金本身并不属于违约责任，但是它可以用于承担违约责任。签订和履行定金合同时，我们应注意以下事项，确保更好地适用定金罚则。

法律快车咨询顾问

2023-03-04 15:39

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你好，那收据上怎么写的呢？

钟晶律师

2023-03-04 19:32