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您好,楼不侄,用交物业费吗?

物业管理合同 2023-03-10 19:44 人浏览
共5位律师解答
  • 建议和对方进行协商沟通解决
  • 不住也是要支付物业费的。
  • 要交的。 物业费针对的是房子,并不是单指为某些业主个体服务所收取的费用。不是以某些业主是否享受了某些直接的服务项目来确定,如果不按时交纳或不交纳拖欠物业管理费,最终损害的是绝大部分业主的合法权益。法律依据:《较高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》 第六条 物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务,业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的,人民法院不予支持。
  • 需要交物业费。因为物业服务是对整个小区提供公共服务,不会因为个别房子空置,就会减少工作量。换句话说,物业服务不仅为业主服务,而且要为小区的房子服务,既然业主的房子还在小区,那么就该对房子负责。所以按照物业的逻辑,房子没住人,也要交物业费,除非业主能把房子搬走。法律依据:《物业管理条例》 第六十七条 违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。
    《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》 第六条 经书面催交,业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费,物业服务企业请求业主支付物业费的,人民法院应予支持。
  • 法律分析:需要交物业费。因为物业服务是对整个小区提供公共服务,不会因为个别房子空置,就会减少工作量。换句话说,物业服务不仅为业主服务,而且要为小区的房子服务,既然业主的房子还在小区,那么就该对房子负责。所以按照物业的逻辑,房子没住人,也要交物业费,除非业主能把房子搬走。法律依据:《物业管理条例》 第六十七条 违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。
    《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》 第六条 经书面催交,业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费,物业服务企业请求业主支付物业费的,人民法院应予支持。
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