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我想问租房合同里的不可抗因素指什么？

房屋租赁 2023-03-24 13:35 人浏览
共6位律师解答
  • 不可抗力因素包括： 1、重大的自然灾害。如重大的地震、海啸、台风、海浪、洪水、蝗灾、风暴等； 2、重大的社会非正常事件。这类事件往往指社会异常的、突发的事件，既非自然灾害，也不属于政府行为； 3、有些情况下，政府行为对民事当事人民事活动的影响，类似于不可抗力，应当比照不可抗力处理。
    程杰律师

    程杰律师认证

    2023-03-24 09:30

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  • 不可杭力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况
    朱卓律师

    朱卓律师认证

    2023-03-24 13:35

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  • 您好，具体什么情况？您有什么诉求？
    黄嘉律师

    黄嘉律师认证

    2023-03-24 09:34

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  • 租房合同中不可抗力因素是指人为不能造成的损坏。指当事人双方订立合同时所遭受到的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。不可抗力因素主要包括如台风、地震、洪水、政府行为、社会公众行为等。独立于人的行为之外，不以当事人的意志为转移。因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百八十条 因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。法律另有的，依照其规定。不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2023-03-23 22:14

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  • 租房合同中不可抗力因素是指人为不能造成的损坏。指当事人双方订立合同时所遭受到的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。不可抗力因素主要包括如台风、地震、洪水、政府行为、社会公众行为等。独立于人的行为之外，不以当事人的意志为转移。因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。
    法律依据：《中华人民共和国民法典》
    第一百八十条
    因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。法律另有的，依照其规定。不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。

    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2023-03-23 22:14

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  • 租房合同中的不可抗拒因素主要有：
    1、双方租赁合同签订后，发生了自然灾害，导致房屋损毁，承租人不应承担损失；
    2、合同签订后，发生无法预见的意外事故，承租人不承担损失；
    3、其他当事人不能预见、不能控制、或独立于当事人意志和行为以外的事件。
    因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。
    法律依据：《中华人民共和国民法典》
    第一百八十条
    因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。法律另有的，依照其规定。不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。

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    2023-03-23 22:14

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