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商业住宅小区公共能耗每年收费1000元，合理吗？

业主维权 2023-04-06 06:48 人浏览
共3位律师解答
  • 您好，可以协商的
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    法律快车咨询顾问

    2023-04-06 06:48

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  • 你好，可以起诉解决的
    房产纠纷律师团队律师

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    2023-04-06 06:48

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  • 法律分析：住宅小区公共性服务收费的费用构成包括以下几部分：1.管理、服务人员的工资和按规定提取的福利费；2.公共设施、设备日常运行、维修及保养费；3.绿化管理费；4.清洁卫生费；5.保安费；6.办公费；7.物业管理单位固定资产折旧费；8.法定税费等。法律依据：《中华人民共和国民法典》
    第二百七十一条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
    第二百七十二条 业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。
    第二百七十三条 业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。
    平台特邀律师律师

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    2023-04-06 06:47

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