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商铺租赁合同因为不可抗力无法继续营业，商场要求继续交房租，我方不愿意并撤店，违约么

租赁合同 2023-04-20 20:14 人浏览

共7位律师解答

根据你的陈述，如系不可抗力导致合同无法继续履行的，在合同无特别约定的情况下，各方并不承担责任的。具体也得结合你方所说纠纷细节的，以判断是否涉及违约的

连江涛律师认证

2023-04-20 20:14

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你好需要根据合同具体约定情况确认

魏涛律师认证

2023-04-20 16:38

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合同违约需承担违约责任，合同一经订立，双方就应当履行合同规定的义务，如果不履行合同义务则会构成违约，应当按合同规定，承担违约赔偿责任

平台法律顾问团队官方

2023-04-20 16:31

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店面租赁房东违约赔偿标准按照合同内容约定违约金赔偿，一般不超过合同订立金额的30%，商铺租赁合同未到期，房东违约的，承租方可以根据自己的实际情况来确定如何处理。
1、可以要求房东继续履行合同，即在租赁合同中约定的租赁期内继续承租。
2、可以要求房东按租赁合同的约定来承担违约责任。
3、如果合同中没有约定违约责任，或造成的损失大于房东支付的违约金的，则可以要求房东赔偿损失。
如果双方协商不成的，承租方也可以依法向法院起诉来解决纠纷。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

合同纠纷律师团队推荐

2023-04-20 16:31

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你好，建议，搜集证据起诉解决

法律快车咨询顾问

2023-04-20 16:31

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根据双方租赁合同约定处理，未按时交租可能已经违约

肖林律师

2023-04-20 16:58
按照民法典第一百八十条规定因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。法律另有规定的，依照其规定。不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。

毛平波律师

2023-04-20 16:40