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农村宅基地房屋冻结，暂时不能过户，房子给孩子怎么办？冻结时间是多久？

土地纠纷 2023-05-06 18:17 人浏览
共3位律师解答

  • 法律分析：冻结都是有期限的，期限已到债权人没有申请续冻，就自动解冻了，一般规定查封不动产不得超过二年，所以法院冻结房子八年是不符合法律规定的。
    法律依据：《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》 第二十九条　人民法院冻结被执行人的银行存款及其他资金的期限不得超过六个月，查封、扣押动产的期限不得超过一年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过二年。法律、司法解释另有规定的除外。
    申请执行人申请延长期限的，人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续，续行期限不得超过前款规定期限的二分之一。
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    2023-05-06 18:17

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  • 冻结财产的期限是不得超过一年，查封、扣押动产的期限不得超过两年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过三年。冻结财产的规定是最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的公告。根据相关规定，采取查封、扣押、冻结措施需要有关单位或者个人协助的，人民法院应当制作协助执行通知书，连同裁定书副本一并送达协助执行人。查封、扣押、冻结裁定书和协助执行通知书送达时发生法律效力。
    法律依据：《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》
    第二十九条
    人民法院冻结被执行人的银行存款及其他资金的期限不得超过六个月，查封、扣押动产的期限不得超过一年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过二年。法律、司法解释另有规定的除外。
    申请执行人申请延长期限的，人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续，续行期限不得超过前款规定期限的二分之一。
    第三十条
    查封、扣押、冻结期限届满，人民法院未办理延期手续的，查封、扣押、冻结的效力消灭。
    查封、扣押、冻结的财产已经被执行拍卖、变卖或者抵债的，查封、扣押、冻结的效力消灭。
    第三十一条
    有下列情形之一的，人民法院应当作出解除查封、扣押、冻结裁定，并送达申请执行人、被执行人或者案外人：
    （一）查封、扣押、冻结案外人财产的；
    （二）申请执行人撤回执行申请或者放弃债权的；
    （三）查封、扣押、冻结的财产流拍或者变卖不成，申请执行人和其他执行债权人又不同意接受抵债的；
    （四）债务已经清偿的；
    （五）被执行人提供担保且申请执行人同意解除查封、扣押、冻结的；
    （六）人民法院认为应当解除查封、扣押、冻结的其他情形。
    解除以登记方式实施的查封、扣押、冻结的，应当向登记机关发出协助执行通知书。

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    2023-05-06 18:16

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  • 冻结财产的期限是不得超过一年，查封、扣押动产的期限不得超过两年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过三年。
    冻结财产的规定是最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的公告。
    根据相关规定，采取查封、扣押、冻结措施需要有关单位或者个人协助的，人民法院应当制作协助执行通知书，连同裁定书副本一并送达协助执行人。查封、扣押、冻结裁定书和协助执行通知书送达时发生法律效力。
    人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。未登记的建筑物和土地使用权，依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权属。
    对于第三人占有的动产或者登记在第三人名下的不动产、特定动产及其他财产权，第三人书面确认该财产属于被执行人的，人民法院可以查封、扣押、冻结。法律依据：《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》
    第二十九条 人民法院冻结被执行人的银行存款及其他资金的期限不得超过六个月，查封、扣押动产的期限不得超过一年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过二年。法律、司法解释另有规定的除外。
    申请执行人申请延长期限的，人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续，续行期限不得超过前款规定期限的二分之一。第三十条 查封、扣押、冻结期限届满，人民法院未办理延期手续的，查封、扣押、冻结的效力消灭。
    查封、扣押、冻结的财产已经被执行拍卖、变卖或者抵债的，查封、扣押、冻结的效力消灭。第三十一条 有下列情形之一的，人民法院应当作出解除查封、扣押、冻结裁定，并送达申请执行人、被执行人或者案外人：
    （一）查封、扣押、冻结案外人财产的；
    （二）申请执行人撤回执行申请或者放弃债权的；
    （三）查封、扣押、冻结的财产流拍或者变卖不成，申请执行人和其他执行债权人又不同意接受抵债的；
    （四）债务已经清偿的；
    （五）被执行人提供担保且申请执行人同意解除查封、扣押、冻结的；
    （六）人民法院认为应当解除查封、扣押、冻结的其他情形。
    解除以登记方式实施的查封、扣押、冻结的，应当向登记机关发出协助执行通知书。
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    2023-05-06 18:16

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