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我想问一下农村房屋拆迁新建，需要额外的税吗？

拆迁补偿 2023-05-08 16:37 人浏览
共3位律师解答
  • 根据规定，因国家建设需要依法征用、收回的房地产免征土地增值税。其他的拆迁补偿款需要缴纳增值税。法律依据：《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第八条 有下列情形之一的，免征土地增值税:
    (一)纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的;
    (二)因国家建设需要依法征收、收回的房地产。
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    2023-05-08 16:37

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  • 农村的老房子拆了重建，必须申请当地土管局和乡建管理部门，符合重建条件，不需缴税即可翻建，但是农村房屋必须符合一户一宅，如果一户两宅或多宅，以及继承的房子，翻建新房不会审批。只要符合一户一宅条件的可允许翻建，也不收费用。
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    2023-05-08 16:36

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  • 法律分析：根据规定，因国家建设需要依法征用、收回的房地产免征土地增值税。其他的拆迁补偿款需要缴纳增值税。法律依据：《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第八条 有下列情形之一的，免征土地增值税:
    (一)纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的;
    (二)因国家建设需要依法征收、收回的房地产。
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    2023-05-08 16:36

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