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房屋拆迁补偿标补偿不合理

拆迁补偿 2023-05-24 07:17 人浏览

共8位律师解答

一、如何处理的问题。 1.明确因什么具体的项目被征收。 2.确定征收主体和实施安置补偿的具体行政机关(集体土地通常是区县级自然资源或国土部门); 3.明确是否有合法的征收预公告，征地批复，安置补偿方案，是否签订了安置补偿协议或者已经作出了征收决定。以上关键性信息如果能够明确，然后看目前征收的状态: 1.宅其地房屋和十地是否已经被强拆或占用?如果已经被强拆或占用，6个月内提起强拆之诉，后续提起行政赔偿; 2.宅基地宅基地房屋和土地如未被强拆或占用，可以根据实际情况启动非诉或诉讼程序，以打促谈。二、补偿依据具体安置补偿标准，在该项目的安置补偿方案中会有非常具体的标准，比如是货币补偿还是产权置换，或是异地安置等等。人口安置以及失地农民社保安置等等。另外，集体主体征还可以综合全省、市近三年公布的区域综合区片地价。

赵健律师认证

2023-05-19 16:15

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你好，具体补偿数额需要结合征收项目、政策、补偿方案等综合确定。如果补偿太低的话千万不要签署补偿协议，尽快委托律师帮你维权

郭红杏律师认证

2023-05-19 17:22

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你好，要了解一下具体的情

杜颖律师认证

2023-05-19 08:57

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您好，房屋拆迁没有具体的补偿标准，需要结合实际的情况由有资质的评估机构评估确定。但是如果补偿不合理，建议采取法律措施来维护自己的合法权益

平台特邀律师推荐

2023-05-18 21:31

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房屋拆迁补偿不合理可以暂时拒绝征收。当事人可以向当地县级以上政府举报，经政府协调后双方仍未达成合意的可由批准征用土地的人民政府进行裁决，或者向人民法院提起行政诉讼。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条
房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

征地拆迁律师团队推荐

2023-05-18 21:31

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你好，一般房屋拆迁采取的补偿方式有货币补偿、产权置换，或是两种相结合的方式。具体的需要结合被征收人的实际情况

法律快车咨询顾问

2023-05-18 21:30

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您好你们当地现在是因为什么项目要拆迁征收呢

李鸿雁律师

2023-05-24 07:17
您好，具体位置是哪里，补偿了多少？LL

湖南二十一世纪律所律师

2023-05-18 22:03