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你好 我家农村有一块宅基地有合法的证 放了20.年了没建房。现在还在有效吗 受法律保护？

其他 2023-05-26 09:15 人浏览
共2位律师解答
  • 如果您家的宅基地已经放了20年没有建房或利用，那么宅基地的使用权可能已经被收回，需要查看当地政府的规定来确定。建议您咨询你们村委会或当地镇政府处理。
    郭敬坡律师

    郭敬坡律师认证

    2023-05-26 09:15

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  • 法律分析：有效期为两年。农村宅基地自批准之日起满二年未动工兴建的，回宅基地使用权。法律依据：《农村宅基地管理办法》 第十五条 有下列情形之一的，报经县人民政府批准，可以注销其土地使用权证或有关批准文件，由村集体收回宅基地使用权：
    (一)自批准宅基地之日起满二年未动工兴建的(特殊情况除外);
    (二)报批宅基地时向村集体承诺建新拆旧而又不自行拆除旧房的原宅基地的;
    (三)经批准实施旧村改造或下山移民的村，已迁入新居(村)居住的原宅基地的;
    (四)骗取批准或非法转让宅基地的;
    (五)其他应收回宅基地使用权情形的。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2023-05-26 03:33

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