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拍卖竟买不能办理产权变更登记会怎样

房屋产权 2023-06-04 23:34 人浏览

共5位律师解答

对于房屋这种不动产的产权变更，生效条件之一为，变更登记

内蒙古万师律所律师认证

2023-06-04 23:34

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你好，直接找法院出具裁定即可，具体情况来电咨询

李万苍律师认证

2023-06-01 11:38

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拿到拍卖裁定书即能证明自己的产权归属。

徐照明律师认证

2023-06-02 16:39

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房屋拍卖产权变更的流程：
（1）房地产转移登记申请表；
（2）申请人身份证明；
（3）房地产权利证书；
（4）有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书；
（5）已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件；
（6）人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书。
房屋拍卖产权变更的资料：
1、房屋权属登记申请书（转移类）；
2、房屋所有权证；
3、房屋分层分户平面图；
4、买卖双方的身份证件复印件（查验原件）；
5、拍卖成交确认书；
6、委托拍卖合同；
7、委托书（卖方不能亲自到场办理时出具经公证处公证的委托书及受托人身份证件复印件，查验原件）；
8、机关、事业单位、社会团体法人资格证书或企业法人营业执照副本复印件（查验原件）；
9、法人授权委托书、代理人身份证件复印件（查验原件）；
10、其它证件、证明。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

法律快车咨询顾问

2023-06-01 11:10

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需要受案法院出具裁定书

郭炳军律师

2023-06-04 17:44