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你好，我家阳台上一个大树遇到台风季节，速干树叶都会吹到阳台里面，叶掉在地上，把阳台堵掉影响到我我的生活，我向物业说过多次，他们不来处理，他们继续不处理，我可以拒交物业费吗？

业主维权 2023-06-21 15:44 人浏览
共3位律师解答
  • 这是两码事，不可以以此拒交物业费，权利义务按照合同约定履行
    陈沐清律师

    陈沐清律师认证

    2023-06-05 11:00

     咨询我
  • 你好，物业费是需要交的，但是物业不做事你可以起诉对方
    曾昱律师

    曾昱律师认证

    2023-06-21 15:44

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  • 法律分析：可以拒交物业费的理由包括：
    1、对于不在业主缴纳范围内的，可以拒绝缴纳；
    2、服务质量过差在物业管理公司合同承诺或书面允诺过、服务质量却不合要求的前提下可以拒绝缴纳；
    3、提供未约定或未经业主同意的服务时，业主有权拒交。法律依据：《物业管理条例》
    第七条 业主在物业管理活动中，履行下列义务：
    （一）按照国家有关规定交纳专项维修资金；
    （二）按时交纳物业服务费用；
    （三）法律、法规规定的其他义务。
    第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
    房产纠纷律师团队律师

    房产纠纷律师团队推荐

    2023-06-05 10:29

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