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您好我合租的房子租金交到了7月6号，但是合同写的是提前一月交房租，交三个月的，我今天跟中介说要退租，中介说让我继续交房租然后帮我转租。我还有三个月租期就满了，这种情况我不交可以吗？

房屋租赁 2023-06-07 14:58 人浏览

共7位律师解答

您好，租房退租的可以依照合同处理，合同有约定提前退租的，按合同履行。合同没约定的只能互相协商解决。协商不成私自退租的，属于违约行为，应当按照合同支付违约金。现在中介说帮你转租，让他签个协议签字盖章。只有口头上的表示效力不够。

北京在悦律师团队律师认证

2023-06-06 09:01

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您好，根据您的合同约定，若对方构成违约，您有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用，并要求对方支付违约金，造成损失可以并要求赔偿

顾倩团队律师认证

2023-06-07 10:44

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您好按租赁合同解除租赁关系，先协商解决

李英华律师认证

2023-06-06 13:12

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您好，您看您租赁合同是怎么签订的。

王俊颖律师认证

2023-06-06 10:05

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先沟通，沟通不成可以起诉

刘建武律师认证

2023-06-07 14:58

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承租人违约问题需要按照合同约定处理，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成，可诉讼处理。

平台法律顾问团队官方

2023-06-05 22:51

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但如果合同约定条款，双方签字确认了，有法律效力

王锋律师

2023-06-07 14:57