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你好!我们房子是公婆婚前买的,没有房产证,现在想给我们夫妻,我们私下签订一份合同,没有律师,不去公证,请问合同有法律效应吗?

房屋产权 2023-06-25 11:50 人浏览
共3位律师解答
  • 您好,如您情况描述,如果男方父母愿意将他们的房产给到你们夫妻的,双方可以签署书面的协议,明确各自的权利合同义务。
  • 可以接受赠与,不过签订书面协议同时通知物业及开发商。
  • 法律并未规定婚前买的房子必须要做财产公证。但有规定,只要当事人的意思表示一致,协议的内容并未违反法律规定,该书面协议无论是否做了公证,均具有法律效力。只是经过公证的婚前财产协议在证明力上更高。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条
    男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
    夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。
    夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。
    《中华人民共和国公证法》第三十六条
    经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书,应当作为认定事实的根据,但有相反证据足以推翻该项公证的除外。
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