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律师，您好！我的房子是2022年10月份交房的精装修房，交房后因开发商将排水管接错导致楼上排水倒灌我的房子，在2022年12月-2023年2月间3次被倒灌泡水，导致地板及房间门被泡坏，要求开发商将地板和门更换恢复原样。但是到现在（6月26日）门还未更换完成。旧门已经拆掉，新门未给安装。并且现在仍给不出具体修复时间。我现在准备要求赔偿损失。请问赔偿如何计算？

业主维权 2023-07-03 11:17 人浏览

共11位律师解答

你好，可以通过诉讼解决，赔偿以你维修花费的费用为基本。

李忠民律师认证

2023-06-27 14:36

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您好，您这边有没有和开发商沟通过

科莱律所律师认证

2023-06-26 15:25

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您好请问开发商那边现在是什么态度

刘恒律师认证

2023-06-26 15:30

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你好，能否详细说下您要咨询的问题

陕西恒邦律所律师认证

2023-06-26 16:54

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您好，这边是咨询什么法律问题呢

张康律师认证

2023-06-26 15:26

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起诉法院履行合同，评估赔偿损失

张守成律师认证

2023-07-03 11:17

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房子被楼上淹了，房主的索赔方式有：
1、与楼上的业主进行协商，协商一致的，就协议确定的结果进行赔偿；
2、无法协商或者协商不一致的，可以申请调解组织进行调解；
3、调解不成的，可以向法院提起诉讼。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百七十九条
承担民事责任的方式主要有：
（一）停止侵害；
（二）排除妨碍；
（三）消除危险；
（四）返还财产；
（五）恢复原状；
（六）修理、重作、更换；
（七）继续履行；
（八）赔偿损失；
（九）支付违约金；
（十）消除影响、恢复名誉；
（十一）赔礼道歉。
法律规定惩罚性赔偿的，依照其规定。
本条规定的承担民事责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。
第一千一百八十四条
侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。

平台法律顾问团队官方

2023-06-26 14:58

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继续沟通处理或者起诉

杜凯律师

2023-06-29 16:04
根据你所陈述的，可以根据实际损失，要求索赔。

金青松律师

2023-06-27 11:41
可以法院起诉对方赔偿处理的

泰仁律师团队律师

2023-06-26 15:37
你好，要相关鉴定机构进行评估

曹杨律师

2023-06-26 15:27