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你好，我家空调外机的门现在坏掉了。想请问一下该物管维修，还是我们自己维修

财产损害赔偿 2023-06-28 15:18 人浏览
共4位律师解答
  • 阀门坏了，则物业应该承担维修责任。如果业主和物业签订物管合同包括户内维修，管道井进户阀门以后的管道及管件包括阀门都是业主的私有财产，更换维修徐业主自己承担。进户阀门以前的主管道及管件阀门等是属于各个单位的财产，比如自来水属于自来水公司的，采暖管道属于热力公司的，这部分维修更换等不需业主承担。
    法律依据：《中华人民共和国民法典》
    第九百四十三条
    物业服务人应当定期将服务的事项、负责人员、质量要求、收费项目、收费标准、履行情况，以及维修资金使用情况、业主共有部分的经营与收益情况等以合理方式向业主公开并向业主大会、业主委员会报告。

    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2023-06-28 13:55

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  • 你好，首先需要判定单元门损坏的原因，如果是使用期间正常损坏，可由物业维修，如因业主或他人使用不当造成损坏，可由物业先行维修，费用由相关损坏方承担
    损害赔偿律师团队律师

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    2023-06-28 13:55

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  • 可以收集证据起诉解决
    平台特邀律师律师

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    2023-06-28 13:54

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  • 看物业合同里的相关规定，找责任主体
    周文才律师

    周文才律师

    2023-06-28 15:18
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