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农村的林地合同就租10年合法吗？

土地纠纷 2023-07-04 05:33 人浏览

共5位律师解答

你好，应当不违法的。协商一致就可以

张勇律师认证

2023-07-04 05:33

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您好，具体租赁年限需要双方协商

沈阳中盾律所律师认证

2023-07-03 11:15

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法律分析：土地租赁合同最长可以签二十年，对农村集体经济组织成员承包由本集体经济组织发包的农村土地，耕地可达到三十年，草地可达到三十至五十年，林地可达到三十至七十年，这也是属于对特殊主体的特别规定。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
《中华人民共和国农村土地承包法》第二十一条耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年，草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。

平台法律顾问团队官方

2023-07-02 18:48

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你好，对于租赁的协议中是否约定你有转租的权利？这个涉及你的转租行为的效力，至于村集体的土地出卖的应经过审批，不是简单的协议出卖的事情！

平台特邀律师推荐

2023-07-02 18:48

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法律分析：林地租赁合同如果是集体人员进行承包，则最长期限为70年。如果是单纯的租赁合同，则租赁期限不得超过二十年。
法律依据：《中华人民共和国农村土地承包法》第二十条，耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。
《中华人民共和国民法典》第七百零五条，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同;但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

法律快车咨询顾问

2023-07-02 18:48

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