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我的家庭农村承包地3年前转让给本村村民了，还能再要回吗

土地纠纷 2023-07-11 14:49 人浏览

共8位律师解答

承包地转让后，土地的承包权就属于受让方了，不存在再收回的情形1。但是，如果您的情况比较特殊，建议您咨询当地的土地管理部门或者法律机构，。

韩莎律师认证

2023-07-10 14:02

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你们双方转让的时候有没有签订转让协议？

李忠民律师认证

2023-07-10 11:23

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建议咨询监管部门了解政策

陕西恒邦律所律师认证

2023-07-10 15:25

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按合同约定，还能再要回

张守成律师认证

2023-07-11 14:49

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法律分析：在承包期内，农村土地承包关系稳定，发包方不得收回和调整承包地。分户后，仅将原家庭承包的土地分为两户承包，对外的承包关系不变。如有新增人口，村集体将在机动地、新开垦地承包给新增人口。土地补偿款归村集体所有，征地补偿安置方案确定时，已具备成员资格的人均参与分配，又无分户并不受影响。法律依据：《中华人民共和国土地承包法》第四条国家依法保护农村土地承包关系的长期稳定。
第二十六条承包期内，发包方不得收回承包地。
第二十七条承包期内，发包方不得调整承包地。
第二十八条下列土地应当用于调整承包土地或者承包给新增人口：
（一）集体经济组织依法预留的机动地；
（二）通过依法开垦等方式增加的；
（三）承包方依法、自愿交回的。

征地拆迁律师团队推荐

2023-07-10 10:21

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法律分析：乡村土地承包法限定的土地承包期为三十年，三十年内村集体不得要回或随意调整土地。但要注意，三十年不动的前提是土地承包人属合法使用土地并依法享有土地使用权的情况下，依法不具有或原有使用权但依法应灭失的情况下，该土地承包人的土地是应要回的，并非乡村村民分包到的土地在任何情况下都不得要回。所以，乡村村民在两个村集体都分包到土地时，需要撤销当事人在一方村集体的土地使用权，撤销后牵涉的土地收归村集体，由村集体处置。法律依据：《中华人民共和国土地增值税暂行条例》
第一条为了规范土地，房地产市场交易秩序，合理调节土地增值收益，维护国家权益，制定本条例。
第二条转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物(以下简称转让房地产)并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人(以下简称纳税人)，应依照本条例缴纳土地增值税。
第三条土地增值税按照纳税人转让房地产所取得的增值额和本条例第七条规定的税率计算征收。
第四条纳税人转让房地产所取得的收入减除本条例第六条规定扣除项目金额后的余额，为增值额。第十六条出售、拍卖无所有权或者处置权车辆的，应承担相应的法律责任。
第十七条二手车卖方应当向买方提供车辆的使用、修理、事故、检验以及是否办理抵押登记、交纳税费、报废期等真实情况和信息。买方购买的车辆如因卖方隐瞒和欺诈不能办理转移登记，卖方应当无条件接受退车，并退还购车款等费用。
第十八条二手车经销企业销售二手车时应当向买方提供质量保证及售后服务承诺，并在经营场所予以明示。

法律快车咨询顾问

2023-07-10 10:21

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已经转让了的农村宅基地，还能要回来吗？已经转让的农村宅基地是不能够要回来的，你要遵守承诺，不能要回来

平台特邀律师推荐

2023-07-10 10:20

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你好，是否有转让合同？可否详细说下？

曹杨律师

2023-07-10 13:55