我和考研住宿机构签订了合同，合同上写着提前退宿违约要收百分之10的班型费用，但是是因为他的管理问题（空调修不好，吃饭有虫子等）才导致我想退宿的，这种因为他的原因导致我不想住的情况能不收这个百分之10费用吗？

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