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婚后房子，现男方已故。女方卖房需要注意什么

房屋买卖 2023-07-11 08:05 人浏览

共4位律师解答

你好，关键是把合同签订好

谢逸生律师认证

2023-07-11 08:05

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法律分析：看具体情况来判定：其一、如果该房屋是在两人再婚之前，一方购买的，则该房产属于婚前财产，不属于共同财产；其二、如果该房屋是在婚后所购买的，则属于共同财产。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

平台法律顾问团队官方

2023-07-10 21:07

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法律分析：婚后购买的房产是夫妻的共同财产，与双方婚前子女没有关系。但是一旦有一方去世的话，去世者的子女可以继承自己父亲（母亲）的房产份额。夫妻共同财产买的，前夫孩子有权继承属于亲生父亲的那一份。再婚前的财产（包括存款）归各自所有不属于共同财产，遗产只有原来子女继承。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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2023-07-10 21:06

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你好，一般情况下需要支付房屋过户相关费用

法律快车咨询顾问

2023-07-10 21:06

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