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婚后房子,现男方已故。女方卖房需要注意什么

房屋买卖 2023-07-11 08:05 人浏览
共4位律师解答
  • 你好,关键是把合同签订好

  • 法律分析:看具体情况来判定:其一、如果该房屋是在两人再婚之前,一方购买的,则该房产属于婚前财产,不属于共同财产;其二、如果该房屋是在婚后所购买的,则属于共同财产。
    法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。
  • 法律分析:婚后购买的房产是夫妻的共同财产,与双方婚前子女没有关系。但是一旦有一方去世的话,去世者的子女可以继承自己父亲(母亲)的房产份额。夫妻共同财产买的,前夫孩子有权继承属于亲生父亲的那一份。再婚前的财产(包括存款)归各自所有不属于共同财产,遗产只有原来子女继承。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
  • 你好,一般情况下需要支付房屋过户相关费用
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