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我有3.5亩虾池出租给人养虾，承租人提前一年多又续租3年，刚好遇到国家建设征租田地，请问出租人和承租人如何分这些补偿款？

征地补偿 2023-07-11 09:56 人浏览
共4位律师解答
  • 需要看补偿对象，一般来讲虾苗、虾池、养虾设备的补偿，与你无关。土地使用权的补偿，可以给你。
    陈奇斌律师

    陈奇斌律师认证

    2023-07-11 09:56

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  • 法律分析：承租的土地在承租期限内被征收的，按承租合同的约定给予补偿。承租人可以获利青苗补助、地上附着物赔偿等的补偿。法律依据：《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》 第二十二条 承包地被依法征收，承包方请求发包方给付已经收到的地上附着物和青苗的补偿费的，应予支持。承包方已将土地承包经营权以转包、出租等方式流转给第三人的，除当事人另有约定外，青苗补偿费归实际投入人所有，地上附着物补偿费归附着物所有人所有。
    征地拆迁律师团队律师

    征地拆迁律师团队推荐

    2023-07-11 00:37

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  • 征地补偿是指国家为了公共利益的需要，依法对农民集体所有建设土地或棚户区实行征收或征用，并按照被征地的原用途给予补偿。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2023-07-11 00:36

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  • 征地补偿款纠纷作为原告需要提交以下的证据：第一，原告的身份证明，证明其具有合法的诉讼主体资格；第二，原告与征用方签订的补偿合同或者协议，确定原告应该取得的补偿款数额；第三，被告的身份信息情况，工商登记信息情况。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2023-07-11 00:36

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