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你好，我是房客想把房子转租出去，请问中介费谁出？

房屋中介纠纷 2023-07-11 15:55 人浏览

共8位律师解答

你好，这个根据民事主体之间的协商，没有法律的强制规定。

重庆大鼎律所律师认证

2023-07-11 15:55

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谁找的中介按照和各方跟中介的约定来承担

史荣祖律师认证

2023-07-11 10:31

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你好，有约定按约定，经过房东允许的嘛吗

徐婕律师认证

2023-07-11 07:33

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房客想把房子转租出去？出租人同意吗

重庆天宸律所律师认证

2023-07-11 09:34

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转租给不给中介费要看有没有中介。如果是通过中介介绍转租的别人的肯定会需要中介费的，但如果没通过中介，直接跟现在租户联系的租房就不需中介费。不过中介费本来就没有统一的标准，都是可以商量的。

房产纠纷律师团队推荐

2023-07-11 01:39

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如果是通过中介介绍转租的别人的肯定会需要中介费的，但是如果没通过中介，直接跟现在租户联系的租房应该就不需要中介费了。不过中介费本来就没有统一的标准，都是可以商量的。房屋转租是房屋出租后，承租人在房屋租赁期间将其承租房屋的部分或全部再出租的行为。包括以联营、承包经营和合作经营等名义，将承租的房屋再出租给他人使用，不参与经营而获得租金性收益的行为。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同;但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
第七百零六条当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。
第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

法律快车咨询顾问

2023-07-11 01:39

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租房中介费由谁承担法律并无严格限制，只要是各方达成一致的合意即可，一般情况下中介费一般由出租方、承租方同承担，也有合同中约定由一方足额承担的情形。出租房子中级费支付一般有如下三种情况：1、房主、租客各付一半，将房子放在中介出租的话，通常中介会向房东和租客各收取月租金的50%作为中介费；2、房主不付，租客押一付一，根据所在地区不同以及环境不同收取的费用也有所不同，有些地方房东就不用支付中介费，如果是城中村就是押一付一的方式，中介公司向租客收取中介费，押一付一就是一个月房租作为押金，另外付一就是一个月房租作为中介费，还有另一种收费方法，就是中介费向租客收取房租的30%；3、房东支付，如果是一些高档住宅出租的话，这里面的中介费用一般是由房东全额支付，通常是一个月租金的25%-30%作为中介费。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第九百六十三条中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。
第九百六十五条委托人在接受中介人的服务后，利用中介人提供的交易机会或者媒介服务，绕开中介人直接订立合同的，应当向中介人支付报酬。

平台法律顾问团队官方

2023-07-11 01:38

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你们租金合同里是怎么约定的

胡朝霏律师

2023-07-11 07:45