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关于物业起诉业主们。因为物业服务与收费不对等，所以小区业主们大多数未交物业费，现在物业公司起诉业主们，并收取滞纳金，未装修的未入住的都全额收取物业费

业主维权 2023-07-20 10:37 人浏览

共16位律师解答

那你现在是什么情况，你是业主之一，然后那个呃，想要答辩是吧。

惠昌团队律师认证

2023-07-19 18:23

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您好，我这边可以提供法律服务，您将问题详细表述一下

刘文婷律师认证

2023-07-19 18:05

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您好，能否说下情况，我们会第一时间联系您

上海富誉律所律师认证

2023-07-20 10:37

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您好，现在是什么情况，物业费欠款多少

百全律师认证

2023-07-19 17:55

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您好，具体什么事情，可以协助处理

上海阳荣律所律师认证

2023-07-19 17:56

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你好我可以为您提供法律帮助

李良宵律师认证

2023-07-19 17:53

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你好，建议先和物业协商处理

高昆伦律师认证

2023-07-20 09:09

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你好，请问是什么物业公司

栾明鹤律师认证

2023-07-20 10:28

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你好，是想要反诉物业吗

富誉团队律师认证

2023-07-20 09:40

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遇到业主不交物业费的情况，物业公司可以与业主协商，若是协商不成的，可以起诉。起诉的一方应当提供起诉状以及相应的证据。根据相关法律规定，物业公司应当为业主提供好相应的服务。法律依据：《民法典》第九百三十七条
物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。
物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。
第九百三十八条
物业服务合同的内容一般包括服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、维修资金的使用、服务用房的管理和使用、服务期限、服务交接等条款。
物业服务人公开作出的有利于业主的服务承诺，为物业服务合同的组成部分。
物业服务合同应当采用书面形式。

房产纠纷律师团队推荐

2023-07-19 17:31

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物业起诉业主不交物业费可以在业主超过约定的交费时间后进行起诉，也可以一直不起诉。物业公司履行催告程序后业主仍拒绝缴纳物业费，不按合同规定履行义务的，物业公司可以起诉。法律依据：《物业管理条例》第四十一条　
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
第六十五条　
违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

平台特邀律师推荐

2023-07-19 17:31

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1.业主拖欠物业费，如果经过物业催缴，仍未支付的，物业可以物业服务合同纠纷为案由，起诉业主要求支付物业费及逾期利息，法律没有您所谓半年限制，诉讼时效是3年；
2.业主如果认为，是物业公司服务不好，没有达到相关要求，在有证据情况下，一般是可以酌减，但不能拒绝支付物业费，双方不能协商的，可以通过诉讼确定。3.一般来说，即使业主存在拖欠物业费情况，物业公司有途径维权，但不能降低服务质量、服务标准作为抗辩，没有法律依据，如果物业公司这么做了，属于物业公司的违约行为。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百八十二条物业服务人应当定期将服务的事项、负责人员、质量要求、收费项目、收费标准、履行情况，以及维修资金使用情况、业主共有部分的经营与收益情况等以合理方式向业主公开并向业主大会、业主委员会报告。

平台法律顾问团队官方

2023-07-19 17:30

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你好这问题我们可以帮到你

诚道晟律所律师

2023-07-20 09:37
你好，你说的情况，一般的情况，是这样的缴费。

王维信律师

2023-07-19 22:11
您好，一般一年未入住的物业费要打折

赖厚平律师

2023-07-19 22:05
你好，业主可以向物价局投诉，也可以根据物业管理条例提出抗bian,或向地方政府房地产行政主管部门投诉，最后可选择寻求法律起诉

郝淑红律师

2023-07-19 18:01