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你好！问在市区买房、中介费应付多少合理

房屋中介纠纷 2023-08-18 22:30 人浏览

共6位律师解答

您好，这个需要根据当地不同的区进行衡量判定

刘文婷律师认证

2023-07-26 17:20

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每个中介的的中介费都不一样，最高有三个点

方乐律师认证

2023-07-26 17:27

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通过中介买房收费有以下方式：
1、中介费一般是第三方收取的。
2、中介费一般是一次性收取。
3、二手房中介费的收取没有成文规定。
根据《合同法》第四百二十六条规定，居间人促成合同成立后，委托人应当按照约定支付报酬。
对居间人的报酬没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，根据居间人的劳务合理确定。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第九百六十三条中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。
中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。

房产纠纷律师团队推荐

2023-07-26 16:54

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不同城市不同中介的中介费计算不同，一般大型连锁的贵一些，普通小中介便宜一些。
中介费的狭义上说就是中介给买卖双方协调后并促成交易后的服务费。但一般不会包括买卖双方在房产局过户时出现的个人费用，例如查档费等等。法律依据：《关于降低本市住宅买卖经纪服务收费标准的通知》
二、住宅买卖经纪服务收费由买卖双方各承担一半或由买卖双方协商确定。
三、房地产经纪机构（以下简称经纪机构）提供的其他服务，由当事人自愿选择，通过合同明确约定。其中代办房地产登记服务收费，最高不超过500元/宗；代办贷款服务收费，最高不超过300元/宗；办理房屋入住有关手续收费，最高不超过200元/宗；按照委托人要求，提供的其他服务实行市场调节价，由委托人与经纪机构协商议定。

平台特邀律师推荐

2023-07-26 16:53

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法律分析：不同城市不同中介的中介费计算不同，一般大型连锁的贵一些，普通小中介便宜一些。
中介费的狭义上说就是中介给买卖双方协调后并促成交易后的服务费。但一般不会包括买卖双方在房产局过户时出现的个人费用，例如查档费等等。法律依据：《关于降低本市住宅买卖经纪服务收费标准的通知》
二、住宅买卖经纪服务收费由买卖双方各承担一半或由买卖双方协商确定。
三、房地产经纪机构（以下简称经纪机构）提供的其他服务，由当事人自愿选择，通过合同明确约定。其中代办房地产登记服务收费，最高不超过500元/宗；代办贷款服务收费，最高不超过300元/宗；办理房屋入住有关手续收费，最高不超过200元/宗；按照委托人要求，提供的其他服务实行市场调节价，由委托人与经纪机构协商议定。

法律快车咨询顾问

2023-07-26 16:53

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请详细描述下情况您现在描述的内容我们还无法给您完整法律意见谢

翟良柱律师

2023-08-18 22:30