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房东租期未到，提前退房，还不想退押金，想找些法律方面的援助

房屋租赁 2023-08-18 21:16 人浏览

共13位律师解答

您好，如您情况描述，如果是房东单方提前解除合同，是需要向租客退还押金解决的。

邹连香律师认证

2023-07-30 14:19

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双方租赁合同对提前退租的违约责任怎么约定？先看合同约定。

张建生律师认证

2023-07-30 15:40

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您好，这边看到您在咨询法律问题，具体的情况方便说一下吗

张春利律师认证

2023-07-31 11:22

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属于存在违约责任，这种情况如果协商不成可以起诉。

马春晓律师认证

2023-07-30 14:35

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您好，你们之间的租房合同是怎么规定的呢

百全律师认证

2023-07-30 16:41

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您好您这边是什么情况的呢的

石健伟律师认证

2023-07-31 14:10

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您好，房租还有几个月到期？

上海富誉律所律师认证

2023-07-30 15:34

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可以先报警押金是多少

高昆伦律师认证

2023-08-05 11:41

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租房不到期不退押金的，租客可以根据实际情况与房东进行协商，协商未取得一致的，租客可以邀请居委会敦促房东履行退还押金的义务；仍不能解决问题的，承租人可以根据租赁合同中的有关约定条款申请仲裁或提起诉讼。法律依据：《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

平台特邀律师推荐

2023-07-30 13:49

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你好，押金应当退还，但提前退租也要承担违约责任。
如果双方没有特殊约定，押金是应当退还的，押金通常是约束承租人不得损坏租赁物，只要不存在该情形，押金不得扣留。但提前解除租赁合同也构成了违约，如果剩余租赁期间的租赁费尚未给付，需要按约定承担违约责任。没有约定的，一般也要按租金标准支付一至两个月的寻租期损失。

平台法律顾问团队官方

2023-07-30 13:49

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房子没到期提前退房的房东不退押金可以合法，只要双方在合同中有所约定。我国法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律依据：《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

房产纠纷律师团队推荐

2023-07-30 13:49

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您描述下!依据您描述的内容我们还无法给您确切法律意见感谢!！

翟良柱律师

2023-08-18 21:16
你好，押金多少，合同如何约定

杨大伟主任律师

2023-07-30 14:29