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我父亲买的房子一直没办房产证，在办房产证时能直接写我的名字么

房屋产权 2023-08-09 09:01 人浏览

共4位律师解答

可以写，但是如果不是特别正规的并且以后长住的房子最好别写孩子，万一以后孩子自己买房要贷款的话，这个房子有可能会占了首套的资格

平台特邀律师推荐

2023-08-08 23:04

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办理房产证时，房产证上名字以购房合同上的名字为准，涉及到房屋产权问题，不能单独写与购房合同无关人的名字，只能添加名字。

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2023-08-08 23:04

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买房子的时候写一个人名字，办房产证时是不可以加名字的，因为办理首次登记的时候，不动产证必须和合同的名字保持一致。但是之后房产证上是可以添加另外一个人名字的。申请不动产登记的，申请人应当填写登记申请书，并提交身份证明以及相关申请材料。申请材料应当提供原件。因特殊情况不能提供原件的，可以提供复印件，复印件应当与原件保持一致。法律依据：《不动产登记暂行条例实施细则》第十五条，不动产登记机构受理不动产登记申请后，还应当对下列内容进行查验：
(一)申请人、委托代理人身份证明材料以及授权委托书与申请主体是否一致；
(二)权属来源材料或者登记原因文件与申请登记的内容是否一致；
(三)不动产界址、空间界限、面积等权籍调查成果是否完备，权属是否清楚、界址是否清晰、面积是否准确；
(四)法律、行政法规规定的完税或者缴费凭证是否齐全。

法律快车咨询顾问

2023-08-08 23:04

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您好，请问您是想咨询房产证相关问题吗？

李雪律师

2023-08-09 09:01