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房产证改成孩子名字是等于过户，为啥才花150元

房屋产权 2023-08-12 03:38 人浏览
共3位律师解答
  • 成人改名后房产证要钱。
    根据不动产登记部门的相关规定，房产证在变更名字时须按以下规定进行缴费。未婚或没有直系血缘关系，房产证需变更名字的费用：以
    2.5元每平米计算，不满5年的，征收
    5.5%的营业税、1%个人所得税、万分之5的印花税，合同工本费5元；满5年的，免征营业税和个人所得税。
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    有房无贷，房产证变更名字的费用：110元，具体包括工本费80元、地籍图费25元、贴花费5元，一般情况下，20天后即可领取新的房产证。有房有贷，房产证需变更名字的费用：不仅需要支付110元，存公积金贷款的，还需要支付100元手续费；组合性质公积金贷款的，还需要支付200元手续费。法律依据：
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    2023-08-12 03:38

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  • 法律分析：房产证变更名字，如果没有没有贷款的情况之下，需要大概110元左右的费用，包括工本费贴花费以及地籍图费，大约等待20多天就能够领到新的房产证。法律依据：《中华人民共和国民法典》
    第一千零一十二条 自然人享有姓名权，有权依法决定、使用、变更或者许可他人使用自己的姓名，但是不得违背公序良俗。
    第一千零一十五条 自然人应当随父姓或者母姓，但是有下列情形之一的，可以在父姓和母姓之外选取姓氏：
    （一）选取其他直系长辈血亲的姓氏；
    （二）因由法定扶养人以外的人扶养而选取扶养人姓氏；
    （三）有不违背公序良俗的其他正当理由。
    少数民族自然人的姓氏可以遵从本民族的文化传统和风俗习惯。
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    2023-08-12 03:38

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  • 房产证的名字改成子女的，是产权变更，需要先到公证处办公证，之后到房管局重新办理房屋产权证。这整个过程是有一定费用的，但不是很高！
    发生国家或上级部门、企业将所有的房产划归某单位或所属下级单位、企业的划拨行为时，应提交房屋所有权证、土地使用权证、划拨有关文件、资料等。
    扩展资料：
    登记程序：申请人向房屋所在地的登记机关提出书面申请，填写统一的登记申请表，提交有关证件。
    在登记时，法人、其他组织应使用法定名称，由法定代表人提出申请；自然人应使用身份证上的名称；直管公房由登记机关直接代为登记；共有的房屋由共有人共同申请；他项权利登记由权利人和他项权利人共同申请。
    参考资料来源：
    百度百科-产权转移登记
    法律依据：
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    2023-08-12 03:38

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