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你好，我们房子是两姐妹平均分配的，房产证可以写两个人的名字吗？可以一人一本房产证吗？

房屋产权 2023-08-29 15:47 人浏览

共4位律师解答

房产证上可以写姐妹两人的名字。但是房产证上的产权人一栏只能有一个人的名字，房产共有人一栏人数不限，这里都可以加名字，如果产权人一栏写妹妹的名字，那么在共有权人那边就可以写上姐姐的名字。法律依据：

平台法律顾问团队官方

2023-08-29 10:00

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房产证上可以约定写两个人的名字，房产证上对于名字的个数并没有规定，可以写多个名字。房屋作为不动产，物权需要进行不动产登记，发放不动产登记簿才能证明权利的归属。所以，房产证是证明房屋物权归属的证明材料。
法律依据：
《民法典》第二百一十六条
不动产登记簿是物权归属和内容的根据。
不动产登记簿由登记机构管理。
第二百一十七条
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

房产纠纷律师团队推荐

2023-08-29 10:00

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买房子能写姐妹两个的名字。房产证上的名字可以是多人的，但是也意味着这套房子属于共有产权，如果此房今后要做交易或者贷款的话，必须房产证上名字上的所有人都同意才行，否则无效。
如果一套房子上有多个人的名字，以后这个房产证上名字的人再买房就算二套了。但是房产证上的产权人一栏就是只能有一个人的名字。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百一十六
不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。

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2023-08-29 10:00

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房产证可以写两个人名字，属于他项权人

法律快车律师团队律师

2023-08-29 15:47