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你好我的全款发票和房产证都拿不到需要怎么办

房屋产权 2023-09-03 08:27 人浏览
共3位律师解答

  • 一、全款发票有什么用
    1、全款发票的用处有：
    （1）提取住房公积金；
    （2）办理房产证；
    （3）办理落户；
    （4）房子解押以及卖房计税等。我们在办理公积金提取、房产证申请和落户申请时，都需要提供购房全款发票作为证明材料。
    2、法律依据：《中华人民共和国税收征收管理法》第二十一条
    税务机关是发票的主管机关，负责发票印制、领购、开具、取得、保管、缴销的管理和监督。单位、个人在购销商品、提供或者接受经营服务以及从事其他经营活动中，应当按照规定开具、使用、取得发票。
    发票的管理办法由国务院规定。
    二、全款购房的流程是什么
    全款购房的流程如下：
    1、通过网络等收集有关房地产项目的各方面信息；
    2。对自身实际消费情况进行全面、综合的分析，确定一个适合自身实际需要的购房框架，然后结合收集的楼盘信息进行筛选、比较，确定备选项目；
    3、对于备选项目，通过楼书资料，电话咨询朋友做一番初步了解，进行实地考察；
    4、交订金，同时签订认购书和确定签署正式合同的时间；
    5、按照约定时间与开发商签订正式的购房合同，按合同约定的付款方式交纳购房款项；
    6、由开发商协助到当地的房地产交易管理部门办理预售合同的登记手续，并按规定交纳印花税；
    7、合同登记后，需要办理购房贷款的，可以着手办理抵押贷款手续。
    具体办理办法，可向有关部门咨询；
    8、房屋竣工验收合格后，开发商提供入住通知书及收楼须知，销售部、物业公司财务部、管理处到现场集中办公，着手办理业主入住手续。
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