一个公司老总因为缺钱收房子，我们就私下签订了合伙投资协议，投资期满后，他却无法履行结算，他用他自己的房子抵债，我们也签订了购房合同，投资款转变成了购房款，而当我催他房子给我房子过户的时候，他才坦白房子在两年前已经判决给他前妻了，房子已经不属于他了，这种行为他构成诈骗罪嘛？

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