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土地没有证明

土地纠纷 2023-09-26 08:44 人浏览

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土地没有确权的还可以使用，但要尽快参与土地确权，完成自家土地确权工作。农村集体土地确权登记依据的文件资料包括人民政府或者有关行政主管部门的批准文件、处理决定。县级以上人民政府国土资源行政主管部门的调解书。
人民法院生效的判决、裁定或者调解书。当事人之间依法达成的协议。履行指界程序形成的地籍调查表、土地权属界线协议书等地籍调查成果。法律、法规等规定的其他文件等。土地没有确权土地农民无法用自己的权证进行抵押贷款，不利于明确土地承包经营权归属，不利于强化物权保障以及承包农户的市场主体地位和家庭承包经营的基础地位，无法为巩固农村基本经营制度提供强有力的制度保障。
对于没有权属来源证明的集体建设用地，应查明土地历史使用情况和现状，认定合法使用的，由村委会出具证明并公告30天无异议的，经乡人民政府审核，报县级人民政府审批，确权登记发证。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第十二条土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
农村土地确权的阻碍因素有哪些
农村土地确权的确权阻碍主要包括以下方面：
1、在土地权利状况较为复杂的地区，集体成员承包区域存在交叉，甚至部分情况下确权对象承包合同缺失，且缺乏其他证明材料，导致确权难度增加；
2、土地流转不规范影响确权进展；
3、相关权利确认存在阻碍。对于土地之上的附着物，如农作物、农业设施等，其价值评定及产权归属缺乏相应制度规定，难以实现确权。

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2023-09-26 08:44

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土地没有确权的还可以使用，但要尽快参与土地确权，完成自家土地确权工作。农村集体土地确权登记依据的文件资料包括人民政府或者有关行政主管部门的批准文件、处理决定。县级以上人民政府国土资源行政主管部门的调解书。
人民法院生效的判决、裁定或者调解书。当事人之间依法达成的协议。履行指界程序形成的地籍调查表、土地权属界线协议书等地籍调查成果。法律、法规等规定的其他文件等。土地没有确权土地农民无法用自己的权证进行抵押贷款，不利于明确土地承包经营权归属，不利于强化物权保障以及承包农户的市场主体地位和家庭承包经营的基础地位，无法为巩固农村基本经营制度提供强有力的制度保障。
对于没有权属来源证明的集体建设用地，应查明土地历史使用情况和现状，认定合法使用的，由村委会出具证明并公告30天无异议的，经乡人民政府审核，报县级人民政府审批，确权登记发证。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第十二条土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
农村土地确权的阻碍因素有哪些
农村土地确权的确权阻碍主要包括以下方面：
1、在土地权利状况较为复杂的地区，集体成员承包区域存在交叉，甚至部分情况下确权对象承包合同缺失，且缺乏其他证明材料，导致确权难度增加；
2、土地流转不规范影响确权进展；
3、相关权利确认存在阻碍。对于土地之上的附着物，如农作物、农业设施等，其价值评定及产权归属缺乏相应制度规定，难以实现确权。

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2023-09-26 08:42

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一、没确权的土地怎么解决
1、没确权的土地的解决方法如下：
（1）土地存在纠纷未被确权，因待争议解决之后，重新进行确权登记；
（2）土地确权过程中遗漏未被确权的，可向相关部门重新申请确权登记；
（3）土地属于农民擅自开荒地或土地面临拆迁、征收未被确权的，村集体通常会将这些土地进行回收处理。
2、法律依据：《中华人民共和国农村土地承包法》第三十八条
土地经营权流转应当遵循以下原则：
（一）依法、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍土地经营权流转；
（二）不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途，不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境；
（三）流转期限不得超过承包期的剩余期限；
（四）受让方须有农业经营能力或者资质；
（五）在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。
二、土地确权怎么办理
1、需向村委会递交书面申请、填写申请表，村委会签署意见签字盖章交由乡镇政府审核；
2、乡镇政府根据上报资料现场勘测，审查合格上报县国土资源局；
3、县国土资源局接件后进行资料审核，到现场进行勘测；
4、审核合格报县政府进行审批，公示无异议确权发证。

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2023-09-26 08:42

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不能确权的土地，可以先了解不能确权的原因。如果是因为材料不完备，可以在补全材料后，重新申请确权。如果确实属于无法确权的土地，那么不能使用该土地。
根据《土地管理法》第十条的规定，国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。
使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。
第十二条规定，土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。
依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。法律依据：《土地管理法》第十条
国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。
第十二条
土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。
依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

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2023-09-26 08:42

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