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跟男朋友准备结婚，男方父母出首付按揭买房，购房合同写男生的名字和写我们两个人名字区别是什么

房屋买卖 2023-10-07 14:08 人浏览

共5位律师解答

购房合同中写男生的名字和写你们两个人名字的区别通常是指房产的所有权归属。如果购房合同只写男生的名字，那么房产的所有权将归属于男生个人，而你作为婚后的配偶可能无法直接享有该房产的所有权。如果购房合同写上了你们两个人的名字，那么房产的所有权将归属于你们夫妻共同所有。这意味着你在婚后拥有与男方相等的权益，无论是在房产的使用权、出售权还是继承权方面。当然，如果真要因为离婚涉及分割财产，法院也会综合考虑具体的出资情况裁判房屋份额归属。在购房前，建议你与男方充分沟通和协商，明确双方的意愿和权益。如果你希望在婚后共同享有房产的所有权，可以要求将你的名字添加到购房合同中。同时，也建议咨询专业的法律意见，以确保你的权益得到充分保护。

郭敬坡律师认证

2023-10-07 14:08

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房产证上是可以写两个人的名字的，如果写一个人的名字，说明这套房子是单独所有，而写两个人的名字，说明这套房子是按份共有或者共同共有。

平台法律顾问团队官方

2023-10-07 13:27

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如果一个人的名字写在房产证上，那不言而喻房子肯定属于这个人。如果写了两个人，则取决于两个人是否签署了财产约定协议。如果没有明确的协议，则存在家庭关系的话会被视为是共同拥有财产，如果两个人存在夫妻关系，并且为婚后购置房产，则无论双方的名字是否在房本上有所体现，房产都属于夫妻的共同财产。
大多数情况下是没有协议的，房子一般情况被看做夫妻共同财产。

房产纠纷律师团队推荐

2023-10-07 13:27

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房产证上是可以写两个人的名字的，如果写一个人的名字，说明这套房子是单独所有，而写两个人的名字，说明这套房子是按份共有或者共同共有。

法律快车咨询顾问

2023-10-07 13:27

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你好，如果在办理结婚登记之前，这套住房算男方的，你只能享有结婚后共同还贷部分的一半。如果直接加上了你的名字，就会视为你也是所有权人。

邓志强律师

2023-10-07 13:54