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买二手门面房签订了协议，什么情况下可以全额退款

二手房 2023-10-17 05:22 人浏览
共3位律师解答
  • 这要符合二手房买卖合同的约定情形或者法律规定情形才可以要求退款，如果没有按时交房构成重大违约达到了可以解除合同退房的情况，则可以要求退款！
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2023-10-17 05:22

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  • 可以根据退款协议起诉处理
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2023-10-17 05:22

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  • 签订购房合同后能退的情况有：出现开发商逾期交房、开发商未取得商品房预售许可证、开发商交付的房屋质量问题严重或不符合合同约定、不能按期办理产权过户、合同双方对付款方式不能协商一致的情况均可退房。法律依据：《民法典》第五百六十二条　
    当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
    第五百六十三条　
    有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
    （一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
    （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
    （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
    （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
    （五）法律规定的其他情形。
    以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
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    2023-10-17 05:22

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