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租住房太吵如何要回押金与剩余租金，

房屋租赁 2023-10-20 10:49 人浏览

共8位律师解答

如果您有签租赁合同，明确了允许退租金的范畴，而此事不在范畴内，那可能就无法要回租金了。

张涛律师认证

2023-10-20 10:49

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你好，稍后可以具体沟通案情，给出具体方案

刘斌律师认证

2023-10-17 06:05

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你好，可以解决，需要取证

唐泽栋律师认证

2023-10-18 16:17

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法律分析：租房押金一般是在租房期满后退还，一般是要保证房屋及其设施无毁损的情况下予以退还。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

法律快车咨询顾问

2023-10-17 05:38

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法律分析：
1.首先看当初双方签订的房屋租赁合同内,提前解除合同(退房)的相关约定,一般情况下剩余租金不退。再看押金的相关约定是合同到期退还,还是单方面违约不予退还。按照合同执行即可。
2.如合同内没有以上相关约定,因乙方(房客)提前退房,剩余租金可不退还。租房押金双方协商解决,是全部退还还是部分退还,双方达成一致即可。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百五十七条有下列情形之一的，债权债务终止：
（一）债务已经履行；
（二）债务相互抵销；
（三）债务人依法将标的物提存；
（四）债权人免除债务；
（五）债权债务同归于一人；
（六）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。
合同解除的，该合同的权利义务关系终止。

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2023-10-17 05:38

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法律分析：
(1) 首先看当初双方签订的房屋租赁合同内，提前解除合同(退房)的相关约定，一般情况下剩余租金不退。再看押金的相关约定是合同到期退还，还是单方面违约不予退还。按照合同执行即可。
(2) 如合同内没有以上相关约定，因乙方(房客)提前退房，剩余租金可不退还。租房押金双方协商解决，是全部退还还是部分退还，双方达成一致即可。法律依据：《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十七条房屋出租人将房屋出租给无身份证件的人居住的，或者不按规定登记承租人姓名、身份证件种类和号码的，处二百元以上五百元以下罚款。房屋出租人明知承租人利用出租房屋进行犯罪活动，不向公安机关报告的，处二百元以上五百元以下罚款；情节严重的，处五日以下拘留，可以并处五百元以下罚款。

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2023-10-17 05:38

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首先，您需要了解租房合同中的条款和规定。如果合同中明确规定了关于噪音污染的规定，您可以根据合同中的条款向房东提出索赔。如果合同中没有明确规定，您可以与房东协商解决。在与房东协商时，您可以提供相关证据，例如噪音污染的照片或录音等，以证明噪音污染的存在。您可以要求房东采取措施减少噪音污染，例如更换房间、安装隔音设施等。如果协商无果，您可以考虑向当地的房屋租赁管理机构或相关法律机构寻求帮助。他们可以为您提供法律建议和指导，并帮助您解决纠纷。需要注意的是，在处理此类问题时，您需要保持冷静和理性，并遵守相关法律法规和规定。同时，您也可以咨询专业律师的意见，以更好地维护自己的权益。

张宇律师

2023-10-17 15:28
您好，煜双律师团孙先格律师为您提供法律服务。建议你们协商处理。

孙先格律师

2023-10-17 10:25