咨询详情

我俩领结婚证之前，我花钱买个房子写的她的名字，离婚了，这个房子怎么算

离婚房产分割 2023-10-18 18:37 人浏览

共12位律师解答

你好，男方将婚前财产赠与女方后，属于女方个人财产，所以离婚后不用分割。但是如果未实际交付的，或者赠与的财产为房产未转移登记，可以撤销赠与。双方当事人在离婚时，夫妻双方的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产属性进行判决。

巫轩律师认证

2023-10-17 23:40

咨询我
如果离婚时没有处理该财产，又协商不成，建议起诉到法院解决。怎么算，涉及很多因素，你提供的信息不足判断。

黄明律师认证

2023-10-17 22:29

咨询我
您好，该房产属于女方个人财产，但您可以要求对方返还房款。

余联刚律师认证

2023-10-17 20:08

咨询我
你好，是按揭的还是全款的，有付款记录吗

唐泽栋律师认证

2023-10-18 16:14

咨询我
你好，要看具体情况，比如款项的来源等

焦勇刚律师认证

2023-10-17 20:14

咨询我
建议你留下联系方式，方便方便沟通

刘帅律师认证

2023-10-17 21:12

咨询我
法律分析：婚前买的房子房产证写的是夫妻两人的名字属于共同财产。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。

婚姻家庭律师团队推荐

2023-10-17 20:03

咨询我
1、结婚后房产证上写两人的名字是共同财产，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资(包括贷款)取得的房屋产权，均为共同财产。
2、结婚前买房，且房款全部付清的，算个人婚前财产。结婚前付了首付，余下办理按揭，房产权证上为一方名字的，则房产本身为个人婚前财产，但是领证后支付的按揭部分属于夫妻共同财产。
3、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。

法律快车咨询顾问

2023-10-17 20:03

咨询我
领结婚证前买的房子写的两人的名字，该房产属于夫妻共同财产。对于夫妻共同财产，双方有平等的处理权。离婚时，双方可以协议确定房产份额的分割，协议不成的，可以请求人民法院判决。
根据2021年实施的《民法典》第一千零六十五条第一款规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。
约定应当采用书面形式。
没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条第一款
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。
约定应当采用书面形式。
没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

平台法律顾问团队官方

2023-10-17 20:03

咨询我
您好，领结婚证前买的房子写的两人的名字，该房产属于夫妻共同财产。对于夫妻共同财产，双方有平等的处理权。离婚时，双方可以协议确定房产份额的分割，协议不成的，可以请求人民法院判决。法律依据：《民法典》第一千零六十五条规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。

刘云海律师

2023-10-18 18:37
这种情况你们购房是为了结婚，一般法院会判定为夫妻共同财产，但是你要提供证据是你出资购买的

张宇律师

2023-10-18 17:06
婚前男方出钱买房写女方名字离婚一般归女方，因为房产证上登记的是谁的名字房子的所有权就归所有；但是如果男方能有证据证明房子是自己在婚前出资购买的，可以向人民法院起诉主张所有权。

黄国平律师

2023-10-18 10:09