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租期未满要退租，房子墙体发霉有影响到身体（有咳嗽现象），跟房东又反应，房东说过几天处理。等了一个月都没等到，为此想退租

房屋租赁 2023-10-20 18:48 人浏览

共6位律师解答

您好，合同法规定,如果租赁房屋的问题影响到承租人正常生活,可以中止合同。

广东智优律所律师认证

2023-10-20 11:45

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你好，杉树情况，建议协商处理

郭进律师团队律师认证

2023-10-20 09:00

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你好！按照租房协议处理的

刘斌律师认证

2023-10-20 18:48

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房东在租房合同没到期时不退房租的，双方可以先行协商，协商不成可以向房管部门进行投诉；投诉仍未解决纠纷的，应以租赁合同中指定的仲裁机构作为第三方进行仲裁；对仲裁结果仍不满意，双方当事人可以直接向辖区人民法院提起诉讼。法律依据：《仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《民事诉讼法》第一百二十五条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

房产纠纷律师团队推荐

2023-10-19 20:11

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建议协商解决，以维权

平台特邀律师推荐

2023-10-19 20:11

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房东不退剩余租金承租人可以根据实际情况与房东进行协商，协商未能取得一致的，承租人可以邀请居委会敦促房东退还剩余租金；仍不能解决问题的，承租人可以根据租赁合同中的有关约定条款申请仲裁或提起诉讼。
《仲裁法》第二条法律依据：《仲裁法》第二条
《仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
《民法典》第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

法律快车咨询顾问

2023-10-19 20:10

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