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空调架子要掉了，该谁负责任维修

财产损害赔偿 2023-10-31 17:34 人浏览

共4位律师解答

按照你的说法，你的诉求是什么。

王良久律师认证

2023-10-31 17:34

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法律分析：空调外机如果掉下去算谁的责任，需要分情况而定：
1、若是空调外机掉下来砸到人，屋主将承担主要责任；
2、如果是有物管的小区，物管也要承担一定的责任，屋主承担主要责任；
3、如果物管明确尽到提醒义务，而业主没有履行，则物管可以免于责任，屋主承担主要责任。
造成损害的物品的所有人，应排除物品的不安全状态，在安装支架时，应考虑到该后果，支架腐蚀严重，屋主应及时更换。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百二十六条建筑物或者其他设施以及建筑物上的搁置物、悬挂物发生倒塌、脱落、坠地造成他人损害的，所有人或者管理人应当承担民事责任。

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2023-10-28 16:17

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1、若是空调外机掉下来砸到人,屋主将承担主要责任。

2、如果是有物管的小区,物管也要承担一定的责任,屋主承担主要责任。

3、如果物管明确尽到提醒义务,而业主没有履行,则物管可以免于责任,屋主承担主要责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千二百五十三条建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。

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2023-10-28 16:16

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空调外机如果掉下去算谁的责任，需要分情况而定：
1、若是空调外机掉下来砸到人，屋主将承担主要责任；
2、如果是有物管的小区，物管也要承担一定的责任，屋主承担主要责任；
3、如果物管明确尽到提醒义务，而业主没有履行，则物管可以免于责任，屋主承担主要责任。造成损害的物品的所有人，应排除物品的不安全状态，在安装支架时，应考虑到该后果，支架腐蚀严重，屋主应及时更换。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百二十六条建筑物或者其他设施以及建筑物上的搁置物、悬挂物发生倒塌、脱落、坠地造成他人损害的，所有人或者管理人应当承担民事责任。

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2023-10-28 16:16

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