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你好，我家房屋住了近7年，最近发现主排水管漏水，找物业，他们说业主家里面的部分他们没有责任，我想咨询一下，因主排水管漏水造成我家的损失，物业有责任吗

业主维权 2023-11-10 00:28 人浏览

共9位律师解答

先找物业查看漏水原因，根据原因由谁来承担相应的责任：如果确定是公共排水管渗漏而又处于保修期内，开发商又不肯维修，业主可以向法院提出诉讼，要求赔偿损失。如果明确是楼上自家水管渗漏，经物业调解仍然不肯维修，业主要求物业提供楼上业主资料，向法院提起诉讼，要求其赔偿。

李琴律师认证

2023-10-30 15:41

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结合你的陈述，物业存在一定的过错的，协商未果的情况下，你方可以向物业公司主张维修和赔偿的

连江涛律师认证

2023-10-29 16:55

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首先要了解是什么原因导致房屋漏水，如果是自身原因，物业肯定不会赔偿

张聪律师认证

2023-10-29 16:51

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这个案子物业方是有责任的，因为是因为主管道出的问题

李建华律师认证

2023-10-30 11:59

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你好，这个自己家的部分不属于物业管的

陈玲律师认证

2023-11-10 00:28

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您好因主排水管漏水造成我家的损失

杨建华律师认证

2023-10-31 14:40

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先找物业查看漏水原因，根据原因由谁来承担相应的责任：如果确定是公共排水管渗漏而又处于保修期内，开发商又不肯维修，业主可以向法院提出诉讼，要求赔偿损失。如果明确是楼上自家水管渗漏，经物业调解仍然不肯维修，业主要求物业提供楼上业主资料，向法院提起诉讼，要求其赔偿。

平台法律顾问团队官方

2023-10-29 16:31

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先找物业查看漏水原因，再根据原因由谁来承担相应的责任：如果确定是公共排水管渗漏而又处于保修期内，开发商又不肯维修，业主可以向法院提出诉讼，要求赔偿损失。如果明确是楼上自家水管渗漏，经物业调解仍然不肯维修，业主要求物业提供楼上业主资料，向法院提起诉讼，要求其赔偿损失。法律依据：《中华人名共和国民法典》第一千一百六十七条侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。

房产纠纷律师团队推荐

2023-10-29 16:31

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一般来说应当由物业承担相应责任，当然具体要看有没有责任是与有没有过错相关联的，具体情况具体分析。要是发现漏水了，并告知物业管理了，物业没有采取相应的措施进行处理，这个是物业的责任，应当承担侵权责任，进行民事赔偿。

法律快车咨询顾问

2023-10-29 16:31

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