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户口在城里，没房产，农村的宅基也能确权吗

其他 2023-10-30 08:57 人浏览

共7位律师解答

这个是不可以的，因为宅基地使用权的取得主体必须是村经济集体组织的成员，城市户口的人员在没有继承村内房屋的情形下，不能取得宅基地使用权！

王中禹律师认证

2023-10-30 08:07

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地上有房屋，原有或继承获得的情况下，能够确权

高宏图律师认证

2023-10-30 08:00

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你好，按你所述，一般不能的

王林律师认证

2023-10-30 08:57

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这是需要请问土地部门确定

刘同发律师认证

2023-10-29 22:40

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一般情形下的农村宅基地确权流程如下：
1、申请人向乡（镇）人民政府提出确权申请；
2、提交申请书等材料；
3、材料经过审核，符合确权条件的，办理确权登记。
根据《土地管理法》第六十二条第一款、第二款、第四款的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。法律依据：《土地管理法》第六十二条第一款、第二款、第四款
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

平台法律顾问团队官方

2023-10-29 22:26

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能否确权需要根据具体情况确定，符合以下三种情况的，在城镇和农村都有房屋的，仍然可以对农村房屋确权：
一、农村户口转城镇户口之前，已经拥有自己的房产和宅基地。
二、合法继承的房产和宅基地
三、相关政策法规出台之前购买的农村房产
法律依据：《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》第二条按照有关法律政策文件以及地方性法规、规章的规定，本着尊重历史、注重现实、有利生产生活、促进社会和谐稳定的原则，在全国土地调查成果以及年度土地利用变更调查成果基础上，依法有序开展确权登记发证工作。农村集体土地确权登记依据的文件资料包括：人民政府或者有关行政主管部门的批准文件、处理决定；县级以上人民政府国土资源行政主管部门的调解书；人民法院生效的判决、裁定或者调解书；当事人之间依法达成的协议；履行指界程序形成的地籍调查表、土地权属界线协议书等地籍调查成果；法律、法规等规定的其他文件等。

平台特邀律师推荐

2023-10-29 22:26

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农村宅基确权的一般流程如下：
1、申请人向乡（镇）人民政府提出确权申请；
2、提交申请书等材料；
3、材料经过审核，符合确权条件的，办理确权登记。
根据《土地管理法》第六十二条第一款、第二款、第四款的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。法律依据：《土地管理法》第六十二条第一款、第二款、第四款
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

综合律师团队推荐

2023-10-29 22:26

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