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房屋装修完开裂，墙体维修过程中产生的费用谁负责

装修纠纷 2023-11-30 10:19 人浏览

共6位律师解答

您好，需要区分责任，墙体开裂，三包期内开发商负责；装修部分开裂，三包期内装修公司负责。

王雷律师认证

2023-11-30 10:11

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您好，有联系装修公司处理吗

牛振平律师认证

2023-11-30 10:19

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房屋漏水维修费用由谁承担，要按照实际情况来决定。房屋漏水若能够确定过错方的，直接由过错方赔偿。有房屋维修基金的，经三分之二的业主同意，可申请动用维修基金维修。没有维修基金的，则需要由相关业主按比例分摊维修费用。
但是在现实生活中，很多业主都会推脱自己房屋漏水，拒绝承担本该分摊的那部分费用。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百八十条业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有法律约束力。业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。

平台特邀律师推荐

2023-11-29 17:29

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法律分析：房屋漏水维修费用由谁承担，要按照实际情况来决定。房屋漏水若能够确定过错方的，直接由过错方赔偿。有房屋维修基金的，经三分之二的业主同意，可申请动用维修基金维修。
没有维修基金的，则需要由相关业主按比例分摊维修费用。但是在现实生活中，很多业主都会推脱自己房屋漏水，拒绝承担本该分摊的那部分费用。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百八十条业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有法律约束力。
业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。

法律快车咨询顾问

2023-11-29 17:29

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责任人就墙壁裂缝向受害人进行赔偿的标准为其进行修复所产生的费用。根据我国最高人民法院出台的司法解释规定，交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条
因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。
修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

平台法律顾问团队官方

2023-11-29 17:29

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您好，请问房屋是否还在维修期内，如果在维保期内，维修责任在开发商，开发商不履行维修义务的，可自行维修，维修费用交由开发商承担。

刘政律师

2023-11-29 18:11