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请问，我想查询一下我家的房子确权信息

房屋产权 2023-12-07 20:50 人浏览
共3位律师解答
  • 个人房屋确权需要准备的资料：
    (1)土地使用权证或合法用地文件；
    (2)建设工程规划许可证；
    (3)建设工程规划定点；
    (4)房屋坐落平面图；
    (5)房屋产权登记申请审批书；
    (6)需要代办的，出具公证委托书和经办人身份证复印件。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百一十一条 当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
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    2023-12-07 20:50

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  • 房屋确权手续办理是需要到不动产所在的县级以上人民政府的土地管理部门进行办理的。因为有相关的法律规定，县级以上人民政府土地管理部门对土地的使用权登记、转让办理相关手续。
    办理确权需要当事人到房屋所在区房管局填写房产登记申请审批书，提供规定的资料进行登记；区房管局对申报资料进行初审，并到现场勘测丈量、绘制平面图。
    符合登记要求的，将全部资料一式二份，图纸一式三份，报市房屋产权登记中心审批填制房屋权属证书。
    市房屋产权登记中心委托区房管局将权属证书发给申请人。退件时，要向当事人讲明退件原因及补正的方法和要求。
    ：《中华人民共和国城市房地产管理法》第七条法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第七条
    国务院建设行政主管部门、土地管理部门依照国务院规定的职权划分，各司其职，密切配合，管理全国房地产工作。
    县级以上地方人民政府房产管理、土地管理部门的机构设置及其职权由省、自治区、直辖市人民政府确定。
    第六十一条
    以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。
    在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。
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    2023-12-07 20:49

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  • 房屋确权在房屋所在地的登记机构办理。房屋属于不动产，根据相关法律规定，不动产确权需要办理登记，由不动产所在地的登记机关办理。因此对于房屋而言，只需要携带相关材料在房屋所在地的登记机关办理，并获得房屋产权证明。
    房屋确权是保障房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益、和处分的权利，它是唯一完全的物权。同时，也是房地产权属登记、权属变更、转让、评估、抵押、中介服务等的产权、产籍的管理的法定依据。
    发证确权在不动产局。对于有不对产权证的房屋，当对房屋真正的所有权有争议时，还可能起诉到法院来确认房屋所有权。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
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    2023-12-07 20:49

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