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还没网签，如何退首付款

合同违约纠纷 2023-12-11 09:32 人浏览

共9位律师解答

这个不一定会答应退首付款给你吧?具体得看合同条款.z

孟炤辰律师认证

2023-12-08 22:17

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你好，具体是什么情况呢？要看合同

杜颖律师认证

2023-12-09 09:51

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可以退的，你这边交了多少钱

叶少杰律师认证

2023-12-09 00:03

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您好，请问签了合同没有呢

冯晓辉律师认证

2023-12-09 17:13

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法律分析：“可以先与开发商协商。购买房屋时支付了首付款，但是未签订房屋买卖合同，要求退房有两种解决方式：
1、由业主直接与开发商协商解除合同，并由开发商按照双方协商内容退还首付款。
2、如果协商不成，业主可以去法院起诉，要求退还首付款。”法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第二百一十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

合同纠纷律师团队推荐

2023-12-08 21:59

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法律分析：可以先与开发商协商。购买房屋时支付了首付款，但是未签订房屋买卖合同，要求退房有两种解决方式：
1、由业主直接与开发商协商解除合同，并由开发商按照双方协商内容退还首付款。
2、如果协商不成，业主可以去法院起诉，要求退还首付款。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

平台特邀律师推荐

2023-12-08 21:58

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依据你们合同约定处理

平台法律顾问团队官方

2023-12-08 21:58

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协商解决，向当地住建委投诉

袁珍律师

2023-12-11 09:32
要看i的合同的，和你的理由的的，可以帮你

尹品华律师

2023-12-10 22:42