咨询详情

请问该怎样追回租客拖欠的租金

房屋租赁 2023-12-28 15:06 人浏览

共10位律师解答

可在律师帮助下准备证据、制定处理方案与对方协商，如果协商不成，可通过法律途径处理。

李雪波律师认证

2023-12-28 15:06

咨询我
你好，注意保存相关证据，必要时走法律途径维权。

李翠英律师认证

2023-12-26 22:35

咨询我
你好，按照合同内容，要回租金

郭进律师团队律师认证

2023-12-26 16:21

咨询我
晚上好，这是可以诉讼追回的

刘斌律师认证

2023-12-26 18:53

咨询我
按照合同约定可以申请的

天习团队律师认证

2023-12-26 16:09

咨询我
如果协商不成，建议起诉

刘陆琴律师认证

2023-12-26 16:10

咨询我
租客拖欠租金的处理方式分别有：有约定的按约定；没有约定的可以进行协商；协商不成的可以申请调解；调解不成的可以向法院起诉；当事人有签订仲裁协议或仲裁条款的，可以申请仲裁机构进行仲裁。法律其他规定等。法律依据：《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
《中华人民共和国仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

法律快车咨询顾问

2023-12-26 15:58

咨询我
租客拖欠租金的处理：
1、房东或出租人首先可以向承租人催缴，使租客尽快缴纳租金；
2、承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同；
3、出租人还可以向法院提起民事诉讼，通过法律手段维护自身权益。法律依据：《民法典》第七百二十一条
承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。
第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

房产纠纷律师团队推荐

2023-12-26 15:58

咨询我
一、怎么解决租客拖欠房租
1、租客拖欠房租的解决方式如下：
（1）解除房屋租赁合同根据规定，承租人无正当理由未支付或迟延支付租金的，出租人可要求承租人在合理期限内支付；
（2）恶意欠租，出租人可以按照合同约定，行使收回房屋的权利，承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同；
（3）因承租人违约行为导致房屋租赁合同解除的，出租人可以要求承租人赔偿租赁房屋闲置期间的租金损失，但最长不得超过六个月。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百二十一条
承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。
二、租户拖欠房租可以报警吗
租户拖欠房租可以报警。无论是业主或是代理业主的中介、物业管理处都没有权利把租出去的房屋停水停电，如果把停水停电作为逼使承租人交纳房屋租金的手段，是违法的。

平台法律顾问团队官方

2023-12-26 15:58

咨询我
追回租客拖欠的租金，可以采取以下措施：发送催缴通知：首先可以向承租人发出书面催缴通知，明确指出其欠缴的租金和滞纳金金额，并要求其在规定期限内支付。通知应当通过邮寄或电子方式送达，以便保留证据。解除合同：如果承租人未在规定期限内支付租金或滞纳金，可以根据租赁合同的约定，解除租赁合同并收回房屋。在此之前，最好先与承租人协商解决，以避免不必要的纠纷和损失。起诉：如果无法通过协商解决租金拖欠问题，可以向法院起诉承租人。在起诉过程中，需要提供充分的证据证明承租人确实欠缴租金和滞纳金，并要求法院判决其支付。强制执行：如果法院判决承租人支付租金和滞纳金，但承租人仍不履行义务，可以向法院申请强制执行。法院会采取强制措施，如查封、拍卖财产等，以强制承租人履行义务。

张宇律师

2023-12-26 16:18