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您好，我租的房子，从1月1号开始，不想租了，可以退吗

房屋租赁 2023-12-28 17:17 人浏览

共13位律师解答

退房应该没有问题，房东不退押金是大概率的事。

黄明律师认证

2023-12-28 17:17

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你好，请问解决了吗具体问题可以深入沟通

刘达律师认证

2023-12-28 10:19

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您好，合同还没履行可以解除

阳贻峰律师认证

2023-12-28 09:54

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你好有签订了租赁合同了吗

刘斌律师认证

2023-12-28 10:09

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您好，可以解决，根据合同

唐泽栋律师认证

2023-12-28 10:29

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您好，现在问题解决了吗？

张涛律师认证

2023-12-28 10:35

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按照合同约定可以申请的

天习团队律师认证

2023-12-28 09:54

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是否已经签署了租赁合同

李继江律师认证

2023-12-28 10:05

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租的房子即使一天没住，房租从道理上讲，房租是不能退的。但凡是租房都会有合同，按手印签字，就属于有效合同，是受法律保护的。
如果不住，就要及早地跟房东洽谈，看看有没有商量余地，妥善解决。
祝你好运。

平台特邀律师推荐

2023-12-28 09:19

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法律分析：需要根据具体情况确定。如果出现了当事人之间约定的退租金的情况，是可以退租金的；否则出租人不会退回租金。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

平台法律顾问团队官方

2023-12-28 09:19

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　退租时，有签署租赁合同的，以合同约定为准；没有合同或者合同没有写明的，一般这种情况按照市场默认原则处理。如果是提前租客退房，房东有权力不退还押金以及租金，也与房东协商处理，主动权在房东手中；若房东违约，提前收回房子的，房东必须退还租金和押金，特殊情况还得给租客违约金；如房东不退，可以起诉房东。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十四条房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。
《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

法律快车咨询顾问

2023-12-28 09:19

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关于租房问题，如果租户不想继续租住房屋，可以要求退还剩余的租金。然而，具体情况需要根据租赁合同和相关法律法规来判断。一般来说，如果租赁合同中没有明确规定租户在提前终止租赁合同时需要支付违约金或扣除部分租金等条款，那么在租户要求提前终止租赁合同时，房东应该退还剩余的租金。但是，如果租赁合同中规定了相关条款，租户需要按照合同规定执行。因此，如果您想提前终止租赁合同并退还剩余租金，您需要仔细阅读租赁合同中关于提前终止租赁合同和退还租金的相关条款。如果您没有看到任何相关条款或限制，您可以联系房东或租赁代理，向他们咨询是否可以退还剩余租金。另外，如果您想提前终止租赁合同，您需要遵守租赁合同中关于提前终止的条款和规定。一般来说，您需要提前通知房东或租赁代理，并按照合同中规定的程序支付相应的违约金或扣除部分租金等。如果您没有遵守合同中的规定，您可能会面临法律责任或被要求支付罚款等。因此，在决定提前终止租赁合同并退还剩余租金之前，建议您先仔细阅读租赁合同中的相关条款，并与房东或租赁代理联系咨询。如果您有任何疑问或担忧，最好咨询专业律师或房地产中介机构的意见。

张宇律师

2023-12-28 11:02
您好根据您的描述建议跟房东沟通处理

郑登卿律师

2023-12-28 09:47